HLGYO/HALK GAYRIMENKUL YATIRIM ORTAKLIGI A.S. HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

oda_NoncurrentAssetSaleAbstract|

Maddi Duran Varlık Satımı

Non-Current Asset Sale

oda_UpdateAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Update Notification Flag

oda_CorrectionAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Correction Notification Flag

oda_DateOfThePreviousNotificationAboutTheSameSubject|

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

Date Of The Previous Notification About The Same Subject

oda_DelayedAnnouncementFlag|

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Postponed Notification Flag

oda_AnnouncementContentSection|

Bildirim İçeriği

Announcement Content

oda_NatureOfNonCurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Nature of Non Current Asset Sold

Tapuda Arsa Vasıflı Ofis Binası

Land Registered Office Building

oda_LocationAndAreaOfNoncurrentAssetSold|

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

Location and Area of Non-current Asset Sold

Tapuda İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 ada 11 parsel’de kayıtlı gayrimenkulün 36.655,89 m2’lik kısmı

36,655.89 m2 of the, registered in Istanbul province, Ümraniye district, Finanskent Neighbourhood, block 3328, plot 11

oda_BoardDecisionDateForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

Board Decision Date for Sale

oda_WereMajorityOfIndependentBoardMembersApprovedTheBoardDecisionForSale|

Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Were Majority of Independent Board Members’ Approved the Board Decision for Sale?

oda_TotalSalesValue|https://www.xbrl.org/2003/role/verboseLabel

Toplam Satış Bedeli

Total Sales Value

oda_RatioOfTransactionAmountToValueOfCompanyBasedOnTheMathematicalWeightedAverageOnADailyBasisSixMonthsPriorToDateOfBoardDecision|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

Ratio of Transaction Amount to Value of Company Based on the Mathematical Weighted Average on a Daily Basis, Six Months Prior to Date of Board Decision (%)

oda_RatioOfSalesPriceToPaidInCapitalOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

Ratio of Sales Price to Paid-in Capital of Company (%)

oda_RatioOfSalesValueToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

Ratio of Sales Value to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

oda_RatioOfSalesValueToTotalNetNoncurrentAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

Ratio of Sales Value to Total Net Non-current Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

%12,63 (Maddi Duran Varlıklar ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Toplamına Oranı)

12,63 % (Ratio to Total Tangible Assets and Investment Properties)

oda_RatioOfValueOfNoncurrentAssetToTotalAssetsInLatestDisclosedFinancialStatementsOfCompany|

Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)

Ratio of Value of Non-current Asset to Total Assets in Latest Disclosed Financial Statements of Company (%)

oda_RatioOfTransactionValueToSalesInLatestAnnualFinancialStatementsOfCompany|

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

Ratio of Transaction Value to Sales in Latest Annual Financial Statements of Company (%)

oda_SalesConditions|

Satış Koşulları

Sales Conditions

Henüz Belli Değil (Not Determined Yet)

Henüz Belli Değil (Not Determined Yet)

oda_DateOnWhichRheTransactionWasWillBeCompleted|

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

Date on which the Transaction was/will be Completed

oda_AimOfSaleAndEffectsOnCompanyOperations|

Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi

Aim of Sale and Effects on Company Operations

Borçlanma maliyetinin azaltılması ve yeni projelere kaynak sağlanması

Reducing borrowing costs and providing resources for new projects

oda_ProfitLossArisedAfterSaleOfNoncurrentAsset|

Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı

Profit / Loss Arised After Sale of Non-Current Asset

Satış işlemi tamamlanması sonrasında hesaplanacaktır.

Will Be Calculated After Completion of Sales Transaction

oda_HowWillSalesProfitBeUsedIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği

How will Sales Profit be Used if Exists?

oda_BoardDecisionDateForUseOfSalesProfitIfExists|

Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

Board Decision Date for Use of Sales Profit if Exists

oda_CounterParty|

Karşı Taraf

Counter Party

Türkiye Halk Bankası Anonim Şirketi

Türkiye Halk Bankası A.Ş.

oda_IsCounterPartyARelatedPartyAccordingToCMBRegulations|

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Is Counter Party a Related Party According to CMB Regulations?

oda_NatureofRelationWithCounterParty|

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Nature of Relation with Counter Party

oda_AgreementSigningDateIfExists|

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

Agreement Signing Date if Exists

oda_ExercisePriceOfRetirementRightRelatingToSignificantTransaction|

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

Exercise Price of Retirement Right Relating to Significant Transaction

oda_ValueDeterminationMethodOfNoncurrentAsset|

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Value Determination Method of Non-Current Asset

oda_DidValuationReportBePrepared|

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Did Valuation Report be Prepared?

oda_ReasonForNotPreparingValuationReportIfItWasNotPrepared|

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

Reason for not Preparing Valuation Report if it was not Prepared

oda_DateAndNumberOfValuationReport|

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

Date and Number of Valuation Report

31.12.2024 – 2024-HALK GYO-26 / R

31.12.2024 – 2024-HALK GYO-26 / R

oda_TitleOfValuationCompanyPreparedReport|

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Title of Valuation Company Prepared Report

Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ

Marka Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

oda_ValueDeterminedInValuationReportIfExists|

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

Value Determined in Valuation Report if Exists

4.398.706.800 TL (Gayrimenkulün tamamının değeri: 10.949.543.000)

4.398.706.800 TL (Value of the whole Real Estate: 10.949.543.000 TL)

oda_ReasonsIfTransactionWasntWillNotBePerformedInAccordanceWithValuationReport|

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

Reasons if Transaction wasn’t/will not be performed in Accordance with Valuation Report

oda_ExplanationSection|

Açıklamalar

Explanations

oda_ExplanationTextBlock|

Şirketimiz portföyünde İstanbul Finans Merkezi’nde bulunan, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, Finans Caddesi, No 28 adresinde kain ve Tapu’da 3328  Ada,11 Parsel’de kayıtlı 1 adet ana bina ve 2 adet podyum olmak üzere toplamda 36.655,89 m²’lik ofis niteliğindeki taşınmazların, şirketimiz ana hissedarı Türkiye Halk Bankası AŞ’ye ekspertiz bedelinin üzerinde olmak üzere 4.527.002.415 TL+KDV bedel ile kısmi satışına karar verilmiştir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

İşbu açıklamamızın İngilizce çeviri metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.  

It has been decided to sell partially of office real estate located in Istanbul Financial Center in our company portfolio, with a total area of 36,655.89 m², including 1 main building and 2 podiums, located at Istanbul Province, Ümraniye District, Finanskent Neighboorhood, Finans Street,Nr:28 and registered in the Land Registry at Block 3328, Plot 11, to our company’s main shareholders, Türkiye Halk Bankası AŞ, for an amount of 4,527,002,415 TL+VAT, which is above the appraisal value.

Respectfully announced to the public.

 

      This statement has been translated into English for informational purposes. In case of any discrepancy between the Turkish and English versions of this disclosure statement, the Turkish version shall prevail.

Başa dön tuşu