Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi İlk Çeyrekte Yüzde 7,7 Arttı

TCMB verilerine göre, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2026’nın ilk çeyreğinde yüzde 7,7 arttı. Reel değişim ise gözlemlenmedi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılının ilk çeyreğine ait Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini kamuoyuna duyurdu. Bu verilere göre, TGFE, önceki çeyreğe kıyasla yüzde 7,7 oranında bir artış sergilerken, geçen yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 31’lik bir yükseliş yaşandı. Ancak, reel olarak endeksin değişmediği gözlemlendi.

Türkiye genelinde, 2026 yılının ilk çeyreğinde Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,4 oranında artış gösterdi. Geçen yılın aynı çeyreğine bakıldığında ise nominal artış yüzde 31,2, reel artış ise sadece yüzde 0,1 olarak kaydedildi.

Ofis Fiyat Endeksi de benzer bir seyir izleyerek, önceki çeyreğe göre yüzde 10 oranında bir artış yaşarken, geçen yılın aynı dönemine göre nominal artış yüzde 30,3 olarak belirlendi. Ancak reel olarak bu endeks yüzde 0,5 oranında bir düşüş gösterdi.

Üç büyük şehir olan İstanbul, Ankara ve İzmir’deki ticari gayrimenkul fiyat endeksleri incelendiğinde, yılın ilk çeyreğinde sırasıyla yüzde 9, yüzde 9,5 ve yüzde 8,4 oranında artış kaydedildi. Geçen yılın aynı çeyreği ile karşılaştırıldığında ise İstanbul’da yüzde 29,6, Ankara’da yüzde 36,3 ve İzmir’de yüzde 29,8 oranında bir artış gözlemlendi.