7-13 Eylül 2026 emlak haberleri: Haftanın özeti
7-13 Eylül 2026 döneminin emlak haberleri: İnşaat maliyetleri, kentsel dönüşüm, konut kredileri, kira fırsatları ve sektördeki gelişmeler öne çıktı.
7-13 Eylül 2026 tarihleri arasında emlak sektöründe inşaat maliyetleri, iş gücü sorunları, kentsel dönüşüm ve konut finansmanı başlıkları öne çıktı. Haftanın emlak haberleri arasında İstanbul’daki riskli yapı tespitleri, dönüşüm destekleri ve konut kredilerindeki güncel oranlar dikkat çekti.
İnşaat sektöründe dijitalleşme ihtiyacı gündeme gelirken, konut üreticileri maliyet artışları ve iş gücü kriziyle karşı karşıya kaldı. Temmuz ayında da devam eden maliyet baskısı, sektörün üretim koşullarını yakından etkileyen başlıklardan biri oldu. Kamu yatırımlarında ise 2027 yılında yeni projeler için daha sıkı şartların uygulanacağına ilişkin gelişmeler paylaşıldı.
Kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul’da yaklaşık 40 bin bina tarandı ve bunların 18 bin 800’ünün yüksek riskli olduğu belirtildi. Dönüşüm sürecinde uzlaşmayı kolaylaştırmak amacıyla “Dönüşüyoruz.com” platformu ve uzlaşma ofisleri gündeme gelirken, “Yarısı Bizden” kampanyasının süresinin uzatılması da İstanbul’daki hak sahipleri açısından önemli bir gelişme olarak öne çıktı.
Deprem güvenliği konusunda yalnızca yeniden yapımın değil, bina güçlendirmesinin de desteklenmesi gerektiği yönündeki öneriler tartışıldı. Ayrıca kentsel dönüşüm için BES ve DASK’ın aynı sistemde buluşturulmasına dayanan yeni bir model önerisi gündeme getirildi.
Konut finansmanında hafta boyunca faiz oranları izlenirken, bankaların yeni konut kredisi oranları ve 31 Ağustos-4 Eylül 2026 dönemine ait güncel kredi verileri değerlendirildi. İstanbul’da 10 bin TL’den başlayan kiralık konut seçenekleri de gündeme gelirken, bu fırsatlar için başvuruların 14 Eylül’de başlayacağı duyuruldu.
Gayrimenkul piyasasına ilişkin üç yıllık yol haritası açıklanırken, birinci el ve ikinci el gayrimenkuller arasındaki farklılıklara yönelik bir manifesto yayımlandı. İstanbul’un prestijli caddelerinde mağaza doluluk oranının yüzde 98’e ulaşması, ticari gayrimenkuldeki hareketliliği gösteren gelişmeler arasında yer aldı.
Şirketler cephesinde Doğuş Grubu’nun Saraybosna’da yeni proje görüşmeleri yürüttüğü bildirildi. Türk şirketlerinin Tiflis’teki 5 milyar TL’lik tramvay ihalesini kazanması ve Rönesans’ın 11 yıldır dünyanın en büyük 50 müteahhidi arasında yer alması da haftanın öne çıkan gelişmeleri oldu. Öte yandan 35 yıllık bir inşaat şirketinin iflas ettiği ve alacaklılar için ek sıra cetveli hazırlandığı açıklandı.
