İSTANBUL ANADOLU 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ
Terekenin tasfiyesi maksadıyla masa mal varlığına dahil aşağıda cins ve niteliği yazılı taşınmaz mallar muhammen değerinin altında olmamak kaydıyla altında olmamak kaydıyla İ.İ.K.’nin 241’nci maddesi uyarınca pazarlık usulü ile satılacaktır. SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.Satışta teklif vereceklerin muhammen değerinin %20’si oranında pey akçesini Vakıflar Bankası İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Şubesi nezdindeki İstanbul Anadolu 1.Sulh Hukuk Mahkemesi 2022/8 Tereke sayılı dosyasına ait TR 19 0001 5001 5800 7335 6558 34 no.lu IBAN hesabına T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Teminat veya ihale bedeli olarak yabancı para kabul edilmeyecektir. Satış günü satış anına kadar yazılı teklif verilebilecektir. Satış şartları tereke tasfiye memuru ile talipliler arasında yapılacak pazarlıkla belirlenecektir. İkinci satış günü olmayacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin malın muhammen değerini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması bundan başka paraya çevirme masraflarını geçmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde on (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu harçları ile teslim masrafları alıcıya aittir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Tereke Tasfiye Memuru pazarlık sırasını tayinde ve ihalenin yapılmasını terekenin yararına görmediği veya ertelenmesinde yarar gördüğü hallerde ihaleyi yapmamakta ve satışı ertelemekte serbesttir. Teklif sahipleri, tekliflerini, ihale şartnamesini ve taşınmazlar ile ilgili bilirkişi raporlarını inceleyerek yeterli bilgi sahibi olduktan sonra vermiş sayılırlar. Daha fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile mahkemeye başvurmaları gerekmektedir. İsteyen talipli Batı Mah. Hatboyu Cad. Atasagun Apt. No:20/4 PENDİK/İSTANBUL adresindeki Tereke Tasfiye Memuru Av. Hasan ÜNAL (Tel: 0530 404 56 14) ile iletişime geçebilecektir. İlan olunur.
1 NO.LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, İMAR DURUMU, NİTELİKLERİ, KIYMETİ
TAŞINMAZ TAPU KAYDI: İstanbul ili, Pendik ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, 10858 Ada, 1 Parsel sayılı, 22/2400 arsa paylı 5.515,23 m2 miktarlı taşınmazdaki C Blok, 5. Kat, (20) no.lu bağımsız bölümün 1/1 payı
İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı 1/1000 ölçekli 22.12.2020 T.T. Merkez Uygulama İmar Planına göre taşınmaz konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ:Satış konusu taşınmaz İstanbul ili, Pendik ilçesi,Bahçelievler Mahallesi, Eryetiş Sitesi C Blok içinde bulunmakta olup taşınmaz zemin ve 9 normal kattan oluşmakta binada asansör ve otopark bulunmaktadır.Dışarıdan yapılan incelemeye göre taşınmazın ana giriş kapısı çelik,dış cephe doğramaları PVC,banyo ,koridor ve mutfak seramik kaplı salon, 3 oda, mutfak, banyo, koridor, 2 balkon ve kiler hacimlerinden oluşmaktadır.Net kullanım alanı 92,30 m2’dir.Taşınmaz panel radyatörle merkezi sistem olarak ısıtılmaktadır.Taşınmaz D-100 karayolu,Metro ve Marmaray istasyonuna yakın konumda yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon vb. belediye altyapı hizmetleri ile toplu ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır.
MUAMMEN BEDELİ: 3.450.000,00 TL
KDV ORANI: %1
TEMİNAT MİKTARI:690.000,00 TL (SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR)
SATIŞ GÜNÜ, YERİ VE SAATİ:12/02/2025 günü saat 11.00-11.05 arası
İSTANBUL ANADOLU 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU KARTAL/ İSTANBUL
2 NO.LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, İMAR DURUMU, NİTELİKLERİ, KIYMETİ
TAŞINMAZ TAPU KAYDI: İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtköy Mahallesi, 4011 Ada, 13 Parsel sayılı, 16930/1936000 arsa paylı,7.623,41 m2 miktarlı taşınmazdaki mesken niteliğinde, B Blok, 8. Kat, (35) no.lu bağımsız bölümün 1/1 payı
İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı 1/1000 ölçekli 14.09.2018 T.T. Yenişehir Mahallesi,Havza Kısmı Uygulama İmar Planına göre taşınmaz konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Satış konusu taşınmaz İstanbul ili, Pendik ilçesi Yenişehir Mahallesi,Eşref Bitlis Bulvarı SKY NOVİA Sitesi B Blok,8.Kat 35 No.lu bağımsız bölümdür.Taşınmazın çevresinde konut kullanımlı yapılar ve siteler bulunmakta olup Sabiha Gökçen havaalanına yaklaşık 4 km mesafededir.Taşınmazın bulunduğu sitede kapalı otopark,açık havuz,oyun alanı spor ve sosyal alanlar mevcuttur.Binada iki asansör bulunmakta olup yaklaşık beş yıllıktır.Taşınmaz 3+1 odalı brüt yaklaşık 120 m2’dir.Merkez pay ölçer ısıtma sistemli,ebeveyn banyolu, iç kapılar panel pencereler PVC salon ve odalar laminat ıslak hacimler seramik kaplıdır..
MUAMMEN BEDELİ: 5.700.000,00 TL
KDV ORANI: %10
TEMİNAT MİKTARI:1.140.000,00TL (SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR)
SATIŞ GÜNÜ, YERİ VE SAATİ: 12/02/2025 günü saat 11.25-11.30 arası
İSTANBUL ANADOLU 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU KARTAL/ İSTANBUL