T.C. İSTANBUL ANADOLU 22. SULH HUKUK MAHKEMESİ
Terekenin tasfiyesi maksadıyla masa mal varlığına dahil aşağıda cins ve niteliği yazılı taşınmaz mal muammen değerinin altında olmamak kaydıyla altında olmamak kaydıyla İ.İ.K.’nin 241’nci maddesi uyarınca pazarlık usulü ile satılacaktır. SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR.Satışta teklif vereceklerin muhammen değerinin %20’si oranında pey akçesini Vakıflar Bankası İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Şubesi nezdindeki İstanbul Anadolu 22.Sulh Hukuk Mahkemesi 2024/1 Tereke sayılı dosyası adına açılan TR93 0001 5001 5800 7328 2116 92 no.lu hesaba T.C. Kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın şartsız kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Teminat veya ihale bedeli olarak yabancı para kabul edilmeyecektir. Satış günü satış anına kadar yazılı teklif verilebilecektir. Satış şartları tereke tasfiye memuru ile talipliler arasında yapılacak pazarlıkla belirlenecektir. İkinci satış günü olmayacaktır. Şu kadar ki artırma bedelinin malın muhammen değerini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması bundan başka paraya çevirme masraflarını geçmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı isteğinde on (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vuku bulacak KDV ve damga vergisi ile ilgili olarak oran açısından ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Tereke Tasfiye Memuru pazarlık sırasını tayinde ve ihalenin yapılmasını terekenin yararına görmediği veya ertelenmesinde yarar gördüğü hallerde ihaleyi yapmamakta ve satışı ertelemekte serbesttir. Teklif sahipleri, tekliflerini, ihale şartnamesini ve taşınmazlar ile ilgili bilirkişi raporlarını inceleyerek yeterli bilgi sahibi olduktan sonra vermiş sayılırlar. Daha fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile mahkemeye başvurmaları gerekmektedir. İsteyen talipli Batı Mah. Hatboyu Cad. Atasagun Apt. No:20/4 PENDİK/İSTANBUL adresindeki Tereke Tasfiye Memuru Av. Hasan ÜNAL (Tel: 0530 404 56 14) ile iletişime geçebilecektir. İlan olunur.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI, NİTELİKLERİ, İMAR DURUMU, KIYMETİ
TAŞINMAZ TAPU KAYDI: İstanbul ili, Üsküdar ilçesi, Bulgurlu Mahallesi, 472 Ada, 148 Parsel sayılı taşınmazdaki (6) no.lu bağımsız bölümün 1/2 hissesi
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ:
Satış konusu taşınmazÜsküdar Belediyesi sınırları içinde Ata sokak 1 nolu adrestedir.Taşınmaz ulaşım akslarına yakın mevkiide bulunmakta olup belediye hizmetlerinden üst seviyede yararlanmaktadır.Taşınmazbodrum+zemin+2 katlı, kat irtifaklı, kapalı otoparka ve asansöre sahip, 8 bağımsız bölümüolan binada, 1. katta bulunan doğalgaz kombi sistemli 6 no.lu bağımsız bölümdür. 3+1 odası bulunup banyo, wc, antre, koridor, mutfak, balkon teşkilinde brüt 120 m2 alanlı, 3 cephelidir.
İMAR DURUMU:
Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı kayıtlarına göre taşınmaz 03/06/2014 tasdik tarihli Üsküdar Uygulama İmar planına göre ayrık nizam konut alanında kalmaktadır.
MUAMMEN BEDELİ: 2.250.000,00 TL
KDV ORANI: %1
TEMİNAT MİKTARI:450.000,00 TL (SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR)
SATIŞ GÜNÜ, YERİ VE SAATİ: 18/04/2025 günü 11.00-11.05 arası
İSTANBUL ANADOLU 22. SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU KARTAL/ İSTANBUL