T.C. URLA İCRA DAİRESİNDEN

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/8 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Urla İlçe, BADEMLER Mahalle/Köy, Bozyaka Mevkii, 222 Ada, 3 Parsel, Tespiti istenen taşınmazın, Bademler Mahallesi, Bozyaka mevkiinde bulunduğu; 15008/1 Sokak No:24 adresinde olduğu hususu ilgili belediyesince belirtilse de fiilen açık herhangi bir yola cepheli olmadığı görülmüştür. Taşınmazın zemininin %7-9 eğimli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Bademler Köy Merkezine 900 metre, Urla Merkeze 10 km mesafede bulunduğu ve fiilen açık yola cepheli olmadığından belediye hizmetlerinden yararlanamadığı tespit edilmiştir. Çevresinde köy yapılaşmaları ve tarım alanları mevcuttur. Tapu kaydının şerhler hanesinde 15.12.2023 tarih ve 25043 yev. No. İle Konkordato Ertelenmiştir. İbaresi bulunmaktadır. Taşınmazın Bozyaka mevkiinde bulunduğu; Taşınmazın zemininin %7-9 eğimli olduğu görülmüştür. Taşınmazın Bademler Köy Merkezine 900 metre, Urla Merkeze 10 km mesafede bulunduğu ve fiilen açık yola cepheli olmadığından belediye hizmetlerinden yararlanamadığı tespit edilmiştir. Çevresinde köy yapılaşmaları ve tarım alanları mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölge mera alanda kalmaktadır. Taşınmazda keşif tarihinde üzerinde herhangi bir tarım ürünü ekli olmadığı görülmüştür. Taşınmazın üzerinde 20 yıllık 2 adet zeytin ağacı bulunmakta olup, taşınmazın yan parselinde elektrik ve su sondaj kuyusu bulunmaktadır. 2 Adet Meyve Ağacı (15-20 yaş)x400 TL/Ad=800,00 TL

Adresi : İzmir İli Urla İlçesi, Bademler Mahallesi, Bozyaka Mevkiinde 15008/1 Sokak No:24 Urla / İZMİR

Yüzölçümü : 407,82 m2

İmar Durumu :İzmir İli, Urla İlçesi, Bademler Mahallesi, 222 ada 3 no’lu parseli, Sit Alanlarının, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarının dışında kalmaktadır.1/25000 Ölçekli İzmir Büyükşehir Bütünü Çevre Düzeni Planında ve İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Mera Alanı olarak planlıdır. Taşınmazın kamu eline geçmiş bir yola cephesinin bulunması ve ulaşımın sağlanması kaydıyla, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni planı ve İBB 1/25.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarında özel mülkiyete konu bu alanlarda, taşınmazda başka bir koruma ya da sınırlama kararı bulunmuyor ise 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir. Ancak söz konusu taşınmazın tapu alanı ve cepheleri inşaat yapmaya elverişli büyüklükte olmadığından inşaat izni yoktur.
Kıymeti : 983.892,80 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır.

Artırma Bilgileri

04/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.